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NAHB住宅市場指数(米)とは

あおのり学校へのご来校、いつもありがとうございます。

あおのり先生です。

 

今回は為替レートにわずかに変動を与える経済指標である、

“NAHB住宅市場指数”を解説していきます。

“NAHB住宅市場指数”は 毎月中旬に発表されます。

 

NAHB住宅市場指数とは

アメリカの不動産業者(住宅建設業者)の景況感を指数化したものです。

この指数は、全米住宅建設業者協会に加盟する住宅建設業者に対して、

今後6カ月の住宅販売の予測アンケートを実施し数値が算出されます。

アンケート

指数の計算方法は、

[(良いと答えた比率)-(悪いと答えた比率)+100%]÷2

と言う計算式で求められており、

50を基準値として50以上であれば住宅市場の先行きが明るいとなり、

一方で50を下回った場合は住宅市場の先行きが暗いとなります。

 

NAHB住宅市場指数は、全米住宅建設業者協会から発表があります。

全米住宅建設業者協会

 

全米住宅建設業者協会が発表元であることから、

他の住宅関連または建設関連の経済指標と同様に、

自然災害などによる天候の影響にも大きく左右される指標となります。

 

 NAHB住宅市場指数の動向

下記のグラフは2008年1月~2015年7月までの

NAHB住宅市場指数の前月比の動向を表しています。

 

2008年6月に起きたリーマンショック前後に指数は悪化し、

10~20前後で2011年末まで推移していたことがわかります。

このことから、米不動産業者は不動産市況の悪化を

強く意識していたことがわかります。

 

しかし、FRBの金融緩和を受けて米景気が回復を示すと同時に、

米不動産業者の景気に対するマインドは回復し、

現在は不動産景況感判断の50を割れ悪化傾向にあります。

 

NAHB住宅市場指数の価格変動幅

星星1星1星1星1

市場に与えるインパクトは限定的で、

ドル円相場のトレンドを変えるほどの影響力はありません。

 

ドル円でみると、

5pipsから時には20pips程度動く程度なので、

そこまで過度な警戒感を持たなくても良い指標と言えます。

下記では、NAHB住宅市場指数の為替レートの変動幅を表しています。

7月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年7月16日 22時20分~23時47分)
価格変動幅 10銭
WS000000
7月16日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)7月NAHB住宅市場指数 59 59 上 60
6月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年6月15日 22時20分~23時47分)
価格変動幅 1銭
WS000005
6月15日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)6月NAHB住宅市場指数 54 56 上 59
5月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年5月18日 22時20分~23時47分)
価格変動幅 10銭
WS000001
5月18日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)5月NAHB住宅市場指数 56 57 下 54
4月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年4月15日 22時20分~23時47分)
価格変動幅 8銭
WS000001
4月15日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)4月NAHB住宅市場指数 53 55 上 56
3月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年3月16日 23時21分~24時41分)
価格変動幅 3銭
WS000003
3月16日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)3月NAHB住宅市場指数 55 56 下 53
2月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年2月17日 23時21分~24時41分)
価格変動幅 4銭
WS000007
2月17日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)2月NAHB住宅市場指数 57 58 下 55
1月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年1月20日 23時21分~24時41分)
価格変動幅 16銭
NAHB住宅市場指数
1月20日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)1月NAHB住宅市場指数 57 58 下 57
12月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年12月15日 23時23分~24時43分)
価格変動幅 20銭
NAHB住宅市場指数
12月15日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)12月NAHB住宅市場指数 58 59 下 57
11月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年11月18日 23時21分~24時41分)
価格変動幅 9銭
NAHB住宅市場指数
11月18日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)11月NAHB住宅市場指数 54 55 上 58
10月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年10月16日 22時19分~23時39分)
価格変動幅 21銭
NAHB住宅市場指数
10月16日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)10月NAHB住宅市場指数 59 59 下 54
9月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年9月16日 22時23分~23時43分)
価格変動幅 3銭
WS000011
9月16日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:50 アメリカ (米)9月NAHB住宅市場指数 55 56 上 59
8月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年8月15日 22時23分~23時43分)
価格変動幅 4銭
WS000024
8月15日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:50 アメリカ (米)8月NAHB住宅市場指数 53 53 上 55
6月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年6月16日 22時23分~23時43分)
価格変動幅 4銭
NAHB住宅市場指数
6月16日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)6月NAHB住宅市場指数 45 47 上 49
5月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年5月15日 22時23分~23時43分)
価格変動幅  7
 NAHB住宅市場指数
5月15日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)5月NAHB住宅市場指数 46 49 243 45
4月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年4月15日 22時17分~23時37分)
価格変動幅 10
 NAHB住宅市場指数
4月15日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)4月NAHB住宅市場指数 46 49 243 47
3月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年3月17日 22時19分~23時39分)
価格変動幅  8
 NAHB住宅市場指数
3月17日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)3月NAHB住宅市場指数 46 50 243 47
2月米NAHB住宅市場指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年2月18日 23時21分~19時41分)
価格変動幅  11
 WS000008
2月18日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)2月NAHB住宅市場指数 56 56 243 46 

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あおのり学校の先生

あおのり先生

立教大学大学院ビジネスデザイン研究科卒。証券会社に4年間勤務後、株式やFXを中心に独自の取引手法を確立し、「信頼ある投資教育の創造」を経営理念にあおのり學校を創設。 FXを含む投資業界の信用が置けない慣習を打破すべく、FX投資で豊かな人生を育んでもらうための信頼ある投資教育を日々実践。実績として延べ1600人を超える受講生を世に送り出す。

トレードスタイルは、スキャル、デイトレ、スイング、中長期すべてに対応できるので、あらゆる時間軸のチャンスを掴むのが得意。

雑誌掲載実績:65回(2014年11月時点)

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