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新築住宅販売件数（米）とは

 

あおのり学校へのご来校、いつもありがとうございます。

あおのり先生です。

 

今回は為替レートにある程度の変動を与える経済指標である、

“新築住宅販売件数(米)”を解説していきます。

“新築住宅販売件数”は毎月24日から月末にかけて発表されます。

 

新築住宅販売件数（米）とは

新築住宅販売件数とは、

アメリカ内で販売された新築住宅の販売件数のことを言います。

米商務省から毎月発表される経済指標となります。

商務省

この指標は、新築住宅を買う契約をした時点でカウントされるため、

景気動向に対して最も先行性が高いと言われる指標となります。

住宅需要は、建設資材や家具、家電製品などへの需要の波及効果が大きく、

景気全体への影響が非常に大きいものです。

 

ただし、

同じ中古住宅販売件数と比べると、市場規模は小さく5分の1程度にしか過ぎません。

アメリカの住宅需要の全体像を知るためには、

中古住宅販売件数をあわせて確認する必要があります。

 

新築住宅販売件数の動向

“新築住宅販売件数”と中古住宅販売件数“を2つセットで見ると、

よりアメリカの住宅市場がと見えてきます。

そこで、この2つの指標を比較した

2001年1月～2015年6月までの推移を確認していきましょう。

新築住宅販売件数と中古住宅販売件数とでは、

約5倍～6倍の開きが出ていることがわかります。

どちらも2001年から2007年まで緩やかに上昇しており、

中古住宅販売件数においては700万件も売れに売れていることがわかります。

 

しかし、

2007年からアメリカの住宅バブルが崩壊し販売不振となってから、

新築住宅販売件数においては40万件と大幅に売れ行きが悪化していることがわかります。

中古住宅販売件数よりも、悪化率は大きいと言えます。

 

2009年以降からはどちらの指標も安定的に推移しており、

中古住宅販売件数は横ばい推移ながらも、

新築住宅販売件数は微増ですが毎月増えているという状況です。

 

新築住宅販売件数の価格変動幅

星星星星星１

市場に与えるインパクトはそこそこ大きいですが、

相場のトレンドを変えるほどの影響力はありません。

ドル円で見ると、

30pipsから時には50pips程動くこともあるので、

警戒感を強めておきたい指標です。

 

下記では、新築住宅販売件数発表時の為替レートの変動幅を表しています。

6月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年7月24日　22時20分～23時45分）
価格変動幅 15銭
WS000001
7月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米) 6月新築住宅販売件数 ◎
 54.6万件 54.8万件 下 48.2万件
5月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年6月23日　22時20分～23時45分）
価格変動幅 23銭
WS000001
6月23日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米) 5月新築住宅販売件数 ◎
 51.7万件 52.3万件 上 54.6万件
4月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年5月26日　22時20分～23時45分）
価格変動幅 20銭
WS000001
5月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米) 4月新築住宅販売件数 ◎
 48.1万件 50.8万件 上 51.7万件
3月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年4月23日　22時20分～23時48分）
価格変動幅 12銭
WS000001
4月23日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米) 3月新築住宅販売件数 ◎
 53.9万件 51.5万件 上 48.1万件
2月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年3月26日　23時19分～24時39分）
価格変動幅 10銭
WS000001
3月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米) 2月新築住宅販売件数 ◎
 48.1万件 46.4万件 上 53.9万件
1月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年2月25日　23時19分～24時39分）
価格変動幅 16銭
WS000005
2月25日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米) 1月新築住宅販売件数 ◎
 48.1万件 47.0万件 上 48.1万件
12月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2015年1月27日　23時19分～24時39分）
価格変動幅 25銭
新築住宅販売件数
1月27日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米) 12月新築住宅販売件数 ◎
 43.8万件 45.0万件 上 48.1万件
11月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年12月23日　23時17分～24時37分）
価格変動幅 16銭
新築住宅販売件数
12月23日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)11月新築住宅販売件数 ◎
 45.8万件 46.0万件 下 43.8万件
10月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年11月26日　23時15分～24時35分）
価格変動幅 16銭
新築住宅販売件数
11月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)10月新築住宅販売件数 ◎
 46.7万件 47.1万件 下 45.8万件
9月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年10月24日　22時25分～23時45分）
価格変動幅 20銭
新築住宅販売件数
10月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)9月新築住宅販売件数 ◎
 50.4万件 47.0万件 下 46.7万件
8月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年9月24日　22時23分～23時42分）
価格変動幅 14銭
新築住宅販売件数
9月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)8月新築住宅販売件数 ◎
 41.2万件 43.0万件 上 50.4万件
7月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年8月25日　22時18分～23時38分）
価格変動幅 7銭
 WS000007
8月25日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)7月新築住宅販売件数 ◎
 40.6万件 43.0万件 下 41.2万件
6月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年7月24日　22時18分～23時38分）
価格変動幅 6銭
 WS000009
7月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)6月新築住宅販売件数 ◎
 50.4万件 47.5万件 下 40.6万件
5月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年6月24日　22時18分～23時38分）
価格変動幅 7銭
 WS000012
6月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)5月新築住宅販売件数 ◎
 50.4万件 43.9万件 下 43.3万件
4月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年5月23日　22時18分～23時38分）
価格変動幅 6銭
新築住宅販売件数
5月23日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)4月新築住宅販売件数 ◎
 40.7万件 42.5万件 上 43.3万件
3月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年4月23日　23時35分～24時55分）
価格変動幅 13銭
新築住宅販売件数
4月23日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)3月新築住宅販売件数 ◎
 44.0万件 45.0万件 下 38.4
万件
2月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年3月26日　23時22分～24時41分）
価格変動幅 10銭
WS000219
3月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)2月新築住宅販売件数 ◎
 46.8万件 44.5万件 下 44.0
万件
1月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年2月26日　23時22分～24時41分）
価格変動幅 11銭
新築住宅販売件数
2月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)1月新築住宅販売件数 ◎
 42.7万件 40.0万件 上 46.8
万件
12月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2014年1月27日　23時22分～24時43分）
価格変動幅 18銭
新築住宅販売件数
1月27日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)12月新築住宅販売件数 ◎
 44.5万件 45.5万件 下 41.4
万件
24:00 アメリカ (米)12月新築住宅販売件数
［前月比]		 ◎ -3.9％ -1.9％ 下 -7.0％
11月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2013年12月24日　23時26分～24時47分）
価格変動幅 4銭
新築住宅販売件数
12月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
24:00 アメリカ (米)11月新築住宅販売件数 ◎
 44.4万件 44万件 上 46.4
万件
24:00 アメリカ (米)11月新築住宅販売件数
［前月比]		 ◎ +17.6％ -0.9％ 下 -2.1％
7月米新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2010年8月25日　22時45分～23時25分）
価格変動幅 　46銭
米新築住宅販売件数
8月25日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)7月新築住宅販売件数 ◎
 33.0万件 33.0万件 下 27.6
万件
23:00 アメリカ (米)7月新築住宅販売件数
［前月比］		 ◎ +0.3％ +0.2％ 下 -12.4％
米6月新築住宅販売件数前後のドル円1分チャート
（期間：2010年7月26日　22時45分～23時25分）
価格変動幅 　31銭
米新築住宅販売
7月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)6月新築住宅販売件数 ◎
 30.0万件 31.1万件 上 33.0
万件
23:00 アメリカ (米)6月新築住宅販売件数
［前月比］		 ◎ -32.7％ +3.7％ 上 +23.6％
米5月新築住宅販売件数発表前後のドル円1分チャート
（期間：2011年6月23日　22時45分～23時25分）
価格変動幅 　29銭
新規住宅販売件数
6月23日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ (米)5月新築住宅販売件数 ◎
 50.4万件 41.0万件 下 30.0
万件
あおのり先生
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