• ようこそ!あおのり学校ブログへ
  • FXで勝つために必要な知識はわずかに3つ
  • あおのり先生が教えるFX図書館
  • ベストなFX業者を探そう
  • FX投資にて豊かな人生を FXの学校ならあおのり学校

ブログより質の高い学びを提供するあおのり學校メルマガ
ブログとメルマガの併用は、FX投資スキルの成長スピードをより速くします。
メルマガ登録者には「勝率90%の出し方」を含む7本の動画を期間限定プレゼント中!
下の動画を見れば、連戦連勝できるスキルが必ず身に付きます!!

今すぐメルマガを見る!

S&Pケース・シラー住宅価格指数(米)とは

あおのり学校へのご来校、いつもありがとうございます。

あおのり先生です。

 

住宅は人々にとって一生で最も高額な買い物であり、

最大の財産です。

そのため、住宅価格の変動は住宅を所有している人にとっても、

住宅をこれから購入する人にとっても気になるものです。

 

住宅価格が上昇すると、

売却時により多くの資金が手に入ることや、

住宅資産を担保にした借り入れを行えるようになり、

個人消費の促進に繋がります。

 

今回は為替レートに多少の変動を与える、

“S&Pケースシラー住宅価格指数(米)”を解説していきます。

“S&Pケースシラー住宅価格指数”は 毎月月末

格付け会社で有名なS&P社より発表されます。

スタンダード&プアーズ

 

 

S&Pケース・シラー住宅価格指数(米)とは

全米主要10都市の一戸建て住宅価格の再販価格を元に、

その変化を測った指数です。

米国内の“住宅価格”の動向を見る上で最もメジャーな指数です。

2000年1月の価格を100として算出されています。

 

指数の名称にあるケース・シラーとは、

同指数の計算方法を開発したエコノミストのカール・ケース氏(左)と

ノーベル経済学賞受賞者のロバート・シラー氏(右)から

命名されています。

ケースとシラー

 

 

アメリカの二大住宅価格指数

注目されるアメリカの住宅価格指数は2つあります。

S&Pケース・シラー住宅価格指数」と「FHFA住宅価格指数」です。

 

S&Pケース・シラー住宅価格指数は、

大都市圏のみを調査対象都市としており、

高額物件を対象としたジャンボローンや

信用度を低い人を対象にしたサブプライムローン

を受けた物件も調査対象となります。

 

一方、

FHFA住宅価格指数は小都市から大都市が調査対象で、

政府系金融機関からローンを受けた物件のみが調査対象となっています。

まとめると、下の図の通りとなります。

アメリカの二大住宅価格指数
指標名 調査対象都市 調査対象物件
S&Pケース・シラー住宅価格指数 大都市圏 信用力が低い人と高い人が購入した物件
FHFA住宅価格指数 小規模から大都市圏 信用力が高い人が購入した物件のみ

 

S&Pケース・シラー住宅価格指数の動向

下のグラフは2008年7月~2015年5月までの

S&Pケース・シラー住宅価格指数の前年比の推移を表しています。

グラフを見てわかることは、

2008年7月以降、約5年間アメリカの住宅価格が値上がりしており、

綺麗な上昇トレンドを形成していることがわかります。

2013年12月の現在では、前年と比較した場合、

アメリカの住宅価格は13%も値上がりしている状況にあり、

アメリカの住宅需要が旺盛であることがわかります。

 

注目の米住宅関連経済指標は7つ

マーケットから注目されるアメリカの住宅関連指標は全部で7つあります。

これらの指標でマーケットに変動が起こるので、

注目度が高まるのです。

米住宅関連指標一覧
カテゴリー 経済指標 重要度 発表日
住宅関連 住宅着工件数 星星星星 第3週
住宅建築許可件数 星星 第3週
新築住宅販売件数 星星星 24日から月末
中古住宅販売件数 星星星 毎月25日
中古住宅販売保留 星星 月初
S&Pケース・シラー住宅価格指数 星星星 月末
NAHB住宅市場指数 星 中旬

 

S&Pケース・シラー住宅価格指数(米)の価格変動幅

星星星星1星1

市場に与えるインパクトは限定的です。

ドル円でみると、

5pips~30pips程度しか動かないので、

軽く警戒しておく程度の指標です。

 

下記では、S&Pケース・シラー住宅価格指数発表時の

為替レートの変動幅を表しています。

5月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年7月28日 21時20分~22時41分)
価格変動幅 4銭
WS000001
7月28日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)5月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+4.91% +5.60% 下 +4.94%
4月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年6月30日 21時20分~22時41分)
価格変動幅 10銭
WS000001
6月30日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)4月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+5.04% +5.50% 下 +4.91%
3月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年5月26日 21時20分~22時41分)
価格変動幅 10銭
WS000001
5月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)3月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+5.03% +4.60% 上 +5.04%
2月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年4月28日 21時20分~22時41分)
価格変動幅 5銭
WS000002
4月28日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)21月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+4.56% +4.70% 上 +5.03%
1月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年3月31日 21時20分~23時41分)
価格変動幅 4銭
WS000001
3月31日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米) 1月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+4.46% +4.60% 上 +4.56%
12月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年2月24日 22時22分~23時43分)
価格変動幅 4銭
WS000007
2月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ
(米) 12月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+4.50% +4.31% 上 +4.46%
11月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2015年1月27日 22時22分~23時43分)
価格変動幅 11銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
1月27日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ
(米) 11月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+4.50% +4.30% 上 +4.31%
10月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年12月30日 22時21分~23時41分)
価格変動幅 14銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
12月30日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ
(米)10月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+4.90% +4.40% 上 +4.50%
9月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年11月25日 22時21分~23時42分)
価格変動幅 6銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
11月25日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ
(米)9月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+5.57% +4.60% 上 +4.90%
8月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年10月28日 21時21分~22時41分)
価格変動幅 4銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
10月28日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)8月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+6.75% +5.70% 下 +5.57%
7月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年9月30日 21時25分~22時45分)
価格変動幅 6銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
9月30日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)7月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+8.10% +7.40% 下 +6.75%
6月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年8月26日 21時18分~22時40分)
価格変動幅 5銭
WS000011
8月26日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)6月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+9.34% +8.30% 下 +8.10%
5月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年6月24日 21時23分~22時43分)
価格変動幅 1銭
S&ケース・シラー住宅価格指数
7月29日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)5月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+10.82% +9.90% 下 +9.34%
4月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年6月24日 21時23分~22時43分)
価格変動幅 3銭
S&ケース・シラー住宅価格指数
6月24日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)4月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+12.37% +11.50% 下 +10.82%
3月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年5月27日 21時23分~22時43分)
価格変動幅 3銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
5月27日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)3月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+12.86% +11.80% 上 +12.37%
2月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年4月29日 21時32分~22時50分)
価格変動幅  4銭
WS000634
4月29日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)2月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+13.17% +13.00% 下 +12.86%
1月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年3月25日 21時18分~22時36分)
価格変動幅  6銭
WS000216
3月25日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
22:00 アメリカ
(米)1月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+13.42% +13.34% 下 +13.24%
12月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年2月25日 22時41分~24時00分)
価格変動幅  7銭
S&Pケース・シラー
2月25日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ
(米)12月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+13.71% +13.40% WS000145 +13.42%
11月米S&Pケース・シラー住宅価格指数発表前後のドル円1分チャート
(期間:2014年1月28日 22時53分~23時46分)
価格変動幅  17銭
S&Pケース・シラー住宅価格指数
1月28日の注目イベント 注目度 前回発表値 市場予想 市場結果
23:00 アメリカ
(米)11月S&Pケース・シラー
住宅価格指数
+13.61% +13.80% 下 +13.71%

 

メルマガ登録者には「勝率90%の出し方」を含む7本の動画をプレゼントしています

メールアドレス(必須)

カテゴリー:FX用語辞典, 投資力向上 | コメントする |

コメントをお願いします

あおのり学校の先生

あおのり先生

立教大学大学院ビジネスデザイン研究科卒。証券会社に4年間勤務後、株式やFXを中心に独自の取引手法を確立し、「信頼ある投資教育の創造」を経営理念にあおのり學校を創設。 FXを含む投資業界の信用が置けない慣習を打破すべく、FX投資で豊かな人生を育んでもらうための信頼ある投資教育を日々実践。実績として延べ1600人を超える受講生を世に送り出す。

トレードスタイルは、スキャル、デイトレ、スイング、中長期すべてに対応できるので、あらゆる時間軸のチャンスを掴むのが得意。

雑誌掲載実績:65回(2014年11月時点)

授業内容

最近の授業

人気の授業

アーカイブ

カレンダー

2017年4月
« 3月    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

生徒の最近のコメント

相互リンク

ブログ内の検索

RSS

掲示板

プレミアムはFXの通信講座です。FXを勉強したくても時間がない方、よりリアルタイムに実践的に学びたい方に最適なFX講座となります。 受講生の中には月間2000万円の利益を上げた方、毎月30万円コツコツ勝ち続ける方、2年間で2.4倍に資産を増やした方などが実在。詳細はこちら
あおのり学校情報室

あおのり学校限定特典

特典:『要点攻略入門編(14,800円)+3つの売買戦略』進呈。

条件:みんなのFXに口座開設し最低10万円入金の上1回取引

みんなのFX

特典:『FX丸分かりセミナー(29、800円)』進呈。

条件:FXブロ-ドネットに口座開設し1回取引

FXトレーディングシステムズ

特典:『マーケットの魔術師(2,940円)』進呈。

条件:アイネット証券に口座開設し2万円以上入金


特典:特典:2,000円キャッシュバック

条件:ヒロセ通商に口座開設+新規ポジション1万通貨取引


特典:『トラリピくんストラップを抽選で100名様』進呈。

条件:マネースクウェア・ジャパンに口座開設し入金

マネースクウェア・ジャパン

メディア実績

その他メディア掲載一覧

取材や記事のご依頼はこちらまでお願いします。
⇒ お問い合わせメール
このページトップへ